马銮之“心”呼之欲出 “多彩西湾”惊鸿起舞

赤橙黄绿青蓝紫，谁持彩练当空舞——“多彩西湾”首段带状公园惊鸿亮相。这是40公里环湾岸线首段建成的景观带。　　

马銮湾的“大脚印”集美岛吹填基本完成。　　

灌新路中心岛综合管廊是我市目前建设的最大断面、最大跨径的综合管廊。　　

厦门一中海沧校区所在的西片区，“三公”项目集中落地，已形成示范片。　　

集美起步区市政道路建设全面铺开，部分建成。　　

马銮湾之“心”——核心区中心岛轮廓清晰，主干道路基已成型。

　　虽是隆冬时节，1月22日，地处厦门“黄金环湾带”轴心的马銮湾新城，却处处涌动着火热春潮与蓬勃生机:碧波荡漾的海湾内，大小岛屿错落分布，勾勒出优美的弧线；色彩缤纷的环湾带状公园，树正绿、花正红，迎来如织人潮；红白相间的厦门一中海沧校区，传出莘莘学子的朗朗书声；一条条宽阔平坦的道路，标线清晰、四通八达；马銮湾医院、马銮湾保障房地铁社区等在建项目，塔吊连天、车辆奔忙，拔地而起的高楼，仍在不停“长个子”……

　　时光的年轮，刻下奋斗的足迹，历史的巨手，翻开梦想的篇章。刚刚过去的2018年，是马銮湾新城开发建设的第三年，马銮湾新城建设总指挥部认真落实市委市政府的决策部署，在海沧区、集美区和市直各部门的通力协作、密切配合下，紧紧围绕坚持高质量发展落实赶超、建设“高素质高颜值城市新客厅”的目标，攻坚克难、齐心奋斗，力促新城开发建设提速提质提效。2018年，新城全年完成投资243亿元，完成年度计划的110%，新开工项目98个、竣工25个，总体保持大开发、大建设、大发展的良好态势。

　　追梦新时代，人勤春来早。跨入2019年，马銮湾新城积极响应市委、市政府“加大晒的力度、加快赶的进度”活动号召，早早把2019年建设项目计划表、第一季度计划开工表梳理上墙、挂图作战，集中开通10条路、开工29个项目，打响了开年 “第一炮”。 2019年，新城计划建设223个项目、完成固投280亿元。指挥部副总指挥翁晓岚说:“马銮湾新城是厦门坚持高质量发展落实赶超、建设高素质高颜值现代化国际化城市的主战场，我们将以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力，撸起袖子加油干，一步一个脚印把新城开发建设推向前进。”

　　本版文/本报记者 吴海奎  通讯员 马蓝紫 蒋星进 章恒

　　本版图/本报记者 张奇辉

　　路网成型 顺利完成三年时序目标

　　道路，是城市的“动脉”，“动脉”通畅，城市才有活力。早在开发建设之初，马銮湾新城就定下了“三年形成骨干路网”的时序目标，而2018年，正是实现这一目标的节点之年。

　　如今，有不少快速路都可以进出马銮湾新城，如海翔大道、灌新路、西滨路、新阳大桥等。这些快速路，都是马銮湾新城“五横六纵”骨干路网的组成部分。截至2018年底，“五横六纵”骨干路网已实现“三横三纵”通车，形成“田”字交通格局，第四条横向骨干道“孚莲东二路+环湾大道”也已动工，骨干路网路基基本成型。

　　在马銮湾新城内部，按照“小街区、密路网”的模式，规划建设了不少支路，如毛细血管一般，遍布在新城。不久前，新城更是一口气开通10条道路，如西园南路、东瑶西路、后柯东二路、庚西路、庚西二路等，有力满足了片区开发和改善居民出行环境的需要。

　　据介绍，马銮湾新城片区共规划255个道路项目，目前已建成63个，在建120个，余下72个已全部启动前期工作。

　　按照规划，马銮湾新城还将有4条地铁线穿过（分别是2、4、6、8号线），2019年，厦门地铁2号线有望开通试运营，马銮湾新城将一步跨入地铁时代，与其他地铁覆盖区域紧紧相连。未来，马銮湾新城将形成轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市立体交通，四通八达，居民出行将十分便利。

　　生态优先 片区展现高颜值新貌

　　良好的生态环境，是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。对于马銮湾新城的居民来说，2018年建成开放的马銮湾“多彩西湾”首段带状公园，就是一个生动的例证。

　　“公园所在地原来是一片虾池鱼塘和淤泥地，无序的养殖破坏了生态，污染了水域。”家住新阳的居民陈女士说，建设成为公园后，不仅美化了环境，也给周边居民休闲锻炼提供了一个绝佳的去处。据介绍，带状公园总面积约20万平方米，绿化率近80%，逐渐呈现出“花叶出彩、乔木成林、一季一景”特色景观。

　　位于新城内的新阳主排洪渠，曾经是一条远近闻名的“臭水沟”。如今，经过综合治理后，不仅没了异味，清澈的水里鱼虾成群，岸上也常能见到白鹭飞翔的身影。根据实测，新阳排洪渠水质已经达到住建部的四个黑臭水体指标消除目标，部分水域甚至达到地表Ⅴ类、Ⅳ类、Ⅲ类标准。

　　在生态整治方面，覆盖全域的马銮湾生态修复（一期）基本完工，水陆域界限更加明晰。在生态修复的基础上，南岸生态岛还将进行绿化建设，并且为白鹭打造一个安静的栖息地，实现人与自然和谐共生。

　　今年年初，我省规模最大的地埋式污水处理厂——马銮湾再生水厂一期工程开工建设，建成后每天可处理13.7万吨生活污水。同时，出水还将作为马銮湾淡水水系的生态补水，实现再生利用。此外，水厂上盖范围还将打造成环境优美、功能健全的绿化空间。

　　马銮湾新城是一个生态特质凸显的新城，拥有山、海、湖、湾等丰富的自然景观，2019年，马銮湾新城将继续深入贯彻“绿水青山就是金山银山”的理念，在修复生态的同时，大手笔泼绿，不断刷新颜值，进一步打造山清水美、城湾相融的湾区景致。

　　先行先试 海绵城市试点建设完成

　　立足高起点、高标准、高层次、高水平“四高”要求，马銮湾新城建设中融入了海绵城市、智慧城市、综合管廊、城市设计等诸多先进理念，2018年陆续取得阶段成果。

　　城市像海绵一样，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用。如今，在马銮湾新城，有不少道路、学校、医院、小区等，都按照“海绵城市”理念进行建设或改造。作为首批国家级“海绵城市”建设试点区域，马銮湾新城片区三年试点项目建设完成，打造出一批示范项目。

　　地下综合管廊，对于筑牢城市“里子”，破解“马路拉链”“空中蜘蛛网”等问题，保障电力、通信等“城市生命线”安全运行都具有重要意义。马銮湾新城规划了26条综合管廊，总长度约33公里，截至2018年底，已建成约6公里。2018年12月28日，灌新路中心岛综合管廊工程项目质量安全标准化观摩会圆满举行，它是目前全市最大断面、最大跨径的综合管廊。

　　城市设计是落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段。早在两年多前，马銮湾新城就在我市率先启动区域城市设计，2018年，指挥部会同规划委启动全域城市设计，对重点核心区（中心岛和集美岛）进行概念性规划深度的城市设计。

　　马銮湾新城还将对标雄安新区，力争建成厦门市智慧城市的试验区和样板区。目前，相关工作正在有序开展中。

　　分片开发  配套项目补齐民生短板

　　一流的硬件设施，一流的师资队伍，2018年8月，厦门一中的“亲生子”——厦门一中海沧校区如期开学，293名高一新生和200名初一新生相继入学，成为首批学生。值得一提的是，厦门一中海沧校区高中部首次面向全市招生，录取线就冲进了全市前四（仅次于厦门一中校本部、双十中学、外国语学校）。这所高质量的学校，从动工建设到建成投用，仅用了不到3年的时间，展现出惊人的“马銮湾速度”。

　　在目前马銮湾新城开发程度最高的西片区，除了一中海沧校区等优质学校外，还有优质医院，它们都是重要的民生补短板项目。

　　马銮湾医院是一所按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”目标定位建设的三甲综合医院，总体规划1500张床位，近期按1000张规模进行建设。项目前期工作只用了一年半就完成，远远“跑赢”了其他同类项目。它的建设速度也很快，开工一年左右，门诊楼主体结构已施工至第三层，最高峰时，有近千名工人同时作业。未来，医院建筑还将与市政道路、公交、地铁设施有机结合，“下了公交、地铁，直接就可以进入医院，不会被日晒雨淋”。

　　2018年，马銮湾新城建设总指挥部进一步理顺了近期与远期的开发时序，更为科学地统筹项目进度，明确了“从南至北、从东西两侧向中间”的开发方向，集中力量在具备开发条件的成熟区域布局建设。

　　2019年，马銮湾新城将重点开发条件成熟的西、南、东三个片区，大力推进公建配套、路网建设、景观绿化建设等，力争达到“开发一片、成熟一片、建成一片、见效一片”的效果。

　　“首单”落地  梳理产业地块策划招商

　　2018年，新城启动建设后招商“第一单”——位于集美起步区的华锐双语学校于12月正式动工，这是一所高端的民办学校，将打造从幼儿园至高中的中英文双母语、中西融合的国际教育体系。这一项目的落地，也将有效提升新城的教育品质和宜居环境。

　　马銮湾新城还将引进一系列商业综合体项目，南岸片区的龙湖马銮湾天街已对接好规划指标与经济指标，西部成熟片区商业综合体等12个重点在谈项目也在紧密跟进。

　　为更精准有效地引导产业落地、引进带动型龙头企业，马銮湾新城建设总指挥部启动了产业地块梳理，梳理出196块招商用地，其中，近期具备建设条件的招商地块有43块（面积占新城总招商用地27%），后续，指挥部将集中力量在具备条件的西片区及南岸片区北侧重点招商。　　

南岸片区大小与鼓浪屿相仿，北部遥对迷你的3号生态岛。　　

马銮湾医院是目前新城投资最大的公建项目，将建成新型智慧医院。　　

4、5、6号生态岛串联形成生态岛链，绿化完成后将与新阳大道北侧带状公园相映成趣。　　

1月初，蔡林小学4号、5号楼主体结构封顶。学校设48个班，可提供2160个学位，预计5月全面封顶。

　　征迁收储  为项目实施打下坚实基础

　　土地是项目落地的载体。马銮湾新城建设总指挥部在海沧、集美两区的大力支持下，根据建设需要和征拆实际情况制定用地征迁计划，通过“月初定目标，月中抓落实，月末抓对账”“成片预收储”等措施，每半个月召开一次征拆推进会，密切对接两区政府及下属镇街，会诊征拆难点，全面推进征迁收储工作，为项目实施奠定基础。

　　经过三年的努力，目前，马銮湾新城征地进入收尾阶段。截至2018年12月31日，新城总面积37平方公里，已完成征地约33.6平方公里（约占90%），剩余未征地约3.4平方公里；新城需收储19.52平方公里，已委托收储16.92平方公里，累计完成（市级）收储12.29平方公里。

　　截至2018年12月31日，海沧、集美两区共完成2018年交地任务1042亩（海沧793亩、集美249亩），完成全年任务量的113%（海沧108%、集美131%），拆迁17.48万平方米（海沧区10.6万平方米、集美区6.88万平方米）。2018年计划收储3.26平方公里，已完成3.27平方公里，完成年度任务的100%。

　　人物原声

　　厦门马銮湾新城开发建设总指挥部常务副总指挥罗咚玲:

　　比学赶超 奔跑追梦

　　2019年是坚持高质量发展落实赶超的关键之年，是落实“双千亿”工程建设承上启下的重要一年，也是马銮湾新城开发建设的第四个年头。三年来，新城开工项目276个、竣工项目85个，连续三年超额完成固投任务，累计完成固投约645亿元，“三公”建设在较成熟的西、南、东片区全面铺开，为后续深入开发建设夯实了基础。2019年，马銮湾新城计划建设项目223个，计划固投280亿元，在继续推动“三公”项目先行建设的同时，将全面启动40公里“多彩西湾”护岸、绿化和管廊建设，适度超前配建公建，进一步提升新城颜值、完善新城配套。

　　指挥部将认真贯彻市委市政府在全市开展“加大晒的力度、加快赶的进度”活动要求，紧紧抓住“双千亿”工作机遇，在“比学赶超”中奋勇争先，以时不我待的精神推动建设，以努力奔跑的姿态追逐梦想，力促新城开发建设再上新的台阶。

　　新年晒计划

　　勠力同心 筑“四高”新城

　　●海沧区马銮湾指挥部办公室规划建设组组长贺继光:

　　2019年，海沧区指办公室将配合指挥部，着重做好三个方面的工作。一是征拆保障，重头戏是项目涉及村庄房屋的拆迁，重点保障轨道交通6号线、主干路、中小学配套道路、公交场站、环卫设施等民生基础设施项目，确保年度建设项目征拆计划实现。二是环境提升，按照“成熟一个，推进一个”的原则，推进新垵、祥露等城中村改造提升项目落地，还有轨道沿线及路网沿线的环境整治提升。三是做好新城招商的对接、沟通和服务工作。　 

　　●集美区马銮湾开发建设指挥部项目规划建设处处长林毅:

　　2019年工作重点:一是要全力保障征拆，保持强势力度，攻难点、抢节点，做好征拆收尾。二是抓好项目建设，2019年集美片区有60个建设项目总投资达70亿元，蔡林小学等近20个民生配套项目建成、投用。三是千方百计招商，用好、用足集美片区125公顷招商用地，拿出最好的资源寻找最好的客商落户马銮湾。

　　●市土地开发总公司海集项目部组长陈元:

　　市土总将一如既往地履行片区业主职责，强化精细化管理，发挥驻点一线的优势，服务靠前、协调靠前、管理靠前，为推进马銮湾新城开发建设提供充足的土地及资金要素保障。根据片区的开发进度需求，2019年计划收储土地180公顷，重点攻坚马銮湾水生态修复湿地工程、马銮湾生态修复（一期）工程及片区其他重点工程的交地工作,重点推进马銮湾生态修复（二期）工程、集美片区护岸工程、马銮湾水生态修复湿地工程、南岸中心绿轴公园等项目建设。　　　 

　　●住宅集团特工公司副总经理邓长泰:

　　按照部署，2019年住宅集团固投任务数近12亿元，涉及47个项目。重点推进五大板块的工作:一是马銮湾医院，把马銮湾医院打造成马銮湾代建工程的一张名片；二是一“岸”一“湿地”，推动集美护岸和龙头湿地一期、二期工程开工；三是骨干路网建设，打通集美起步区、集美北片区和集美岛三大区域骨干路网；四是公建配套，继续推进蔡林小学等一批教育项目建设，并以蔡林小学、双语学校为中心完善路网配套；五是招商孵化，继续推进“十九集美”、集美岛综合体的方案策划。

　　●厦门百城建设投资有限公司副总经理（主持总经理工作）叶代成:

　　代建马銮湾新城是市政集团作为国企的使命与担当。2019年，结合新城开发建设时序，除了要完成生态修复工程、继续完善骨干路网、力推20公里管廊项目全部动工外，还将重点推进景观公园、水闸护岸、配套公建及地下空间等项目动工建设，完成固投24亿元，进一步形成新城开发态势。同时，市政集团还将积极参与智慧新城的规划及建设，力争马銮湾军民融合产业园、马銮湾水上交通发展策划完成，推进新工艺新技术及BIM 系统等的运用。 

　　●海沧城建集团土地公司总经理林健:

　　海沧城建集团秉持“建设海沧，服务大众”宗旨，2019年按照新城开发时序，计划建设33个项目、完成投资9亿元，继续完善重点保障民生，推进学校、安置房、道路等公建项目，如佳美安置房、东瑶安居房、新阳电力隧道、新阳西中学等。海沧城建将按照市委市政府“高起点、高水平、高标准、高质量”建设新城的要求，以新技术新工艺推广为契机，以建设优良工程为关键，为马銮湾的开发建设作出更大贡献。

　　链接

　　2018年·大事点击

　　●控规批复

　　3月16日 马銮湾新城控规正式获得市政府批复，并于5月初完成入库工作，自此马銮湾新城规划基本稳定。

　　●马銮湾医院主体开工

　　7月19日 马銮湾医院打下第一根工程桩，这个新城目前最大的公建项目主体工程正式动工。

　　●一中投用招生

　　8月20日 作为厦门市名校跨岛发展战略的重要举措，厦门一中海沧校区正式投用招生。

　　●集美湿地公园开工

　　8月30日 集美湿地公园（一期）开工。该湿地公园是新城独特的“龙”形湿地公园的“龙头”。

　　●首个带状公园开放

　　10月1日 新阳大道北侧带状公园局部试开放。2019年1月1日全面开放。该公园是新城40公里“多彩西湾”环湾岸线首段建设的景观带。

　　●“海沧龙须沟”变身

　　11月8日 新阳主排洪渠生态修复（一期）工程竣工验收，这条“海沧龙须沟”变身“水清、岸绿”的市民休闲广场。

　　●招商“首单”落地

　　11月8日 厦门华锐双语学校进场试桩，新城招商“首单”成功落地。它是新城两所国际学校之一，这所高端民办学校拟打造从幼儿园至高中一条龙教育产业链。

　　●生态修复（二期）启动

　　11月30日 生态修复（二期）集美区域进场实施，这标志着新城生态修复进入地基处理阶段。

　　●海绵试点项目建成

　　12月31日 新城作为国家级首批海绵城市建设试点区域，试点三年期满，试点项目基本建设完成。

　　光荣榜

　　●市重点项目2017年度考核，马銮湾新城开发建设总指挥部获优秀等级责任单位，全市共6家。

　　●2018年度市级安全生产标准化优良项目新城10个项目上榜，分别为:马銮湾医院工程项目、马銮湾新城中心岛综合管廊（灌新路）、马銮湾后柯小学、东孚南路二期及管廊、佳福花园一期8-11#楼、厦门一中海沧校区初中部、厦门一中海沧校区高中部、东瑶学校初中部、马銮湾1#招拍挂道路工程、厦门一中海沧校区室外工程。

　　●2018年度厦门市建设工程“鼓浪杯”奖（市优质工程）:厦门一中海沧校区初中部主体工程获金奖，厦门一中海沧校区高中部主体工程获银奖。